ооо хеликс плюс Результат Репутация Развитие
+375 29 657-10-00

г. Минск,
ул. Бегомльская, 15-207

Заказать звонок
к списку

Консалтинговые услуги в строительстве

Консалтинг в строительстве
Консалтинговые услуги в строительстве подразумевают комплексную финансовую и техническую проверку реализации строительного процесса.

Одной из самых сложных и занятых отраслей бизнеса  является строительная сфера, профессиональный успех в которой можно достичь исключительно при четком понимании своего направления и пространства, на котором можно построить достойную компанию.

Практика показывает, что одной из важнейших составляющих успеха является возможность предоставить клиентам комплексные услуги по строительно–технического консалтингу на различных этапах –  от стадии подготовительного периода (разработки и анализа проектно-сметной документации) до ввода в эксплуатацию или создания из существующего «полуфабриката» недвижимости объекта «под ключ», независимо от степени сложности: от индивидуального домостроения до служебно-административных и производственных объектов.

Строительный аудит

Строительный аудит, проводимый ХЕЛИКСом, позволяет выполнить для Заказчика независимую экспертную оценку технических и финансовых показателей инвестиционного проекта. К работе наши специалисты могут подключиться как на стадии первичных предпроектных исследований, когда речь идет о понимании инвестиционной стоимости, так и на конечных этапах реализации, когда рассматриваются условия эксплуатации сооружений и зданий и минимализация их издержек.

ООО “Хеликс Групп”, как независимая компания со специалистами высокого класса, обеспечивает своим клиентам высокий уровень обслуживания. Изучение сметной документации, сравнение ее с рыночной стоимостью материалов и работ, оптимизация затрат, обоснование / опровержение дополнительных и основных статей расходов – основные направления строительного аудита.

Строительный аудит направлен на то, чтобы независимо и объективно оценить перспективность проекта, сроки его реализации, объем потраченных средств, окупаемость. При необходимости  ХЕЛИКС дополнительно привлекает профессионалов из других областей строительных экспертиз: специалистов в финансовой сфере, профессионалов из смежных областей – экспертов, оценщиков, независимых архитекторов и технологов для достижения максимального результата еще на стадии проектирования.

Строительный аудит включает в себя комплекс мероприятий, позволяющий провести комплексную финансовую и техническую проверку реализации строительного процесса:

  • проверить наличие и полноту  исходной разрешительной и проектно-сметной документации, полученных согласований и сопутствующей документации согласно требованиям законодательства;
  • оценить адекватную общую стоимость строительных и проектных работ, провести анализ ценообразования на всех этапах осуществления строительства,  спрогнозировать бюджет проекта;
  • оценить заявленные сроки реализации строительного проекта и вероятность их исполнения;
  • провести консультации по выбору исполнителя (подрядчика) с учетом опыта выполненных работ, наличия материально-технической базы, высококвалифицированных комплексных бригад строителей и инженерно-технического персонала;
  • оценить существующие и потенциальные риски, связанные с ненадлежащим качеством строительно-монтажных работ, несоблюдением сроков и объемов их выполнения, а также с нецелевым использованием инвестируемых средств, дать рекомендации по их минимизации;
  • консультировать по вопросам заключения договоров строительного подряда.

В строительном аудите принято выделять две составляющие: финансовую и техническую.

Финансовая составляющая строительного аудита

  1. Помощь в формировании бюджета проекта исходя из имеющихся данных с учетом большой опытности наших специалистов.
  2. Выдача рекомендаций о необходимом составе разрешительной документации для начала строительства.
  3. Оценка соответствия разрешительной и проектно-сметной документации требованиям действующего законодательства и показателям инвестиционного проекта, условий заключенных договоров, стоимости требуемых работ, определение достоверной стоимости дополнительного финансирования.
  4. Помощь при выборе и привлечении подрядных организаций, в том числе и на конкурсной основе согласно законодательству. Проведение анализа условий договоров.
  5. Выявление  возможных рисков реализации проекта и подготовка полного перечня мероприятий по их минимизации.

Техническая составляющая строительного аудита

  1. Независимый контроль за реализацией проекта и качеством исполнения обязательств со стороны всех участников строительного процесса.
  2. Подготовка рекомендаций по оптимизации производственного процесса в целях снижения рисков завышения бюджета и срыва сроков работ.
  3. Анализ темпов производства работ, объемов и достаточности их финансирования, качества организации производственного процесса.
  4. Контроль качества выполнения работ, обоснованность заявления подрядчика о необходимости выполнения дополнительных работ.
  5. Проверка полноты и качества исполнительной документации.

Преимущества проведения строительного аудита

Независимый строительный аудит крайне важен для:

  • подтверждения / опровержения необходимых объемов стройматериалов, денег, техники, рабочей силы, указанных в проекте;
  • независимой оценки рыночной стоимости строительства, реальности и перспективности сооружаемого объекта;
  • определения реальных сроков реализации, с учетом всех возможных рисков – от погодных условий до невыполнения работы субподрядчиками;
  • инвестиционной привлекательности и рентабельности проекта;
  • получения рекомендаций по оптимизации процесса: от выплаты заработной платы до взаимодействия с коммунальными и эксплуатирующими службами.

Востребованность строительного аудита вызвана многочисленными случаями изменения стоимости проектов в ходе их реализации, как правило,  в сторону увеличения.

В зависимости от требований Заказчика любой пункт строительного аудита может быть выполнен с более глубокой и детальной проработкой, что позволит сконцентрироваться на наиболее проблемных  для клиента вопросах. При этом Заказчику выдается заключение, содержащее сведения, которые могут быть использованы им в своих целях.

По результатам полученных результатов проверки ХЕЛИКС гарантирует строгую объективность, независимое мнение и конфиденциальность и не допускает необоснованных утверждений, выводов и оценок деятельности. При возникновении ситуаций, когда необходимо принять срочные меры к устранению выявленных либо потенциальных нарушений, мы составляем промежуточные аудиторские отчетные документы, направляемые Заказчику, с последующим включением этих сведений в общий документ проведения строительного аудита.

Напоминаем, что о важных нововведениях и изменениях в строительной отрасли вы всегда можете узнать из нашего раздела «Новости», где содержатся разъясняющие статьи на самые актуальные темы и вопросы строительной сферы.

Звоните, чтобы получить консультацию!

+375 29 657-10-00

 

Читайте также