ооо хеликс плюс Результат Репутация Развитие
+375 29 657-10-00

Большое Стиклево, 40/2,
S.Union, офис 47a

Заказать звонок
назад к новостям
15 ноября 2018
Уведомительный принцип о производстве строительно-монтажных работ

Уведомительный принцип о производстве строительно-монтажных работ

Положение № 3431, которое устанавливает порядок направления уведомлений о начале производства работ в органы Госстройнадзора, вступило в силу 13 мая 2018 г. взамен утратившего силу Положения № 1512. Если ранее работы могли быть начаты исключительно после получения разрешения на производство СМР, то с принятием Декрета № 73 к их выполнению можно приступать после направления соответствующего уведомления в Госстройнадзор.

Важно: ненаправление уведомления является основанием для отказа в выдаче заключений о соответствии объекта строительства проектной документации. Производство работ должно быть незамедлительно приостановлено в случае их производства без направления уведомления в Госстройнадзор в установленном законодательством порядке!

Порядок направления и виды уведомлений

 
Подрядчику необходимо направить следующие уведомления о производстве работ в органы Госстройнадзора:

  • до начала производства работ – уведомление о начале производства СМР по установленной форме (прил. 1 к Положению № 3431);
  • до возобновления производства работ – уведомление о возобновлении производства СМР по установленной форме (прил. 2 к Положению № 3431), причем, если при возобновлении производства работ с момента снятия объекта строительства с учета прошло более 5 лет, необходимо направлять уведомление о начале производства СМР;
  • в случаях, когда срок действия разрешений на производство СМР, полученных в порядке согласно Положению № 1512, истек до 13 мая 2018 г. – уведомление о возобновлении производства СМР;
  • в случаях, когда местным исполнительным и распорядительным органом утверждено решение о продолжении строительства объекта, по которому осуществлялось производство работ без получения разрешения на их производство – уведомление о возобновлении производства СМР.

Важно: направлять уведомление следует только при наличии положительного заключения гос. экспертизы по проектной документации на строительство объекта (или при наличии утвержденной проектной документации в случаях, когда гос. экспертиза проектной документации не является обязательной)!

Не требуется направлять уведомления о производстве работ в случаях:

  • когда Госстройнадзор не осуществляет строительный надзор на объекте строительства согласно законодательству;
  • когда производство работ на объекте строительства начато до 26.02.2018 г. (в этом случае вместо необходимости уведомления Госстройнадзора требуется наличие разрешения на производство СМР, полученного согласно Положению № 1512);
  • когда срок действия разрешения на производство СМР на объекте не истек до 13 мая 2018 г., за исключением случаев снятия объекта строительства с учета.

Уведомление можно направлять одним из следующих способов:

  • заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении;
  • в виде электронного документа, подписанного ЭЦП (в т. ч. через сайт Госстройнадзора или через систему межведомственного электронного документооборота государственных органов).

В зависимости от объекта строительства направлять уведомление необходимо в одну из двух организаций:

  • в специализированную инспекцию Департамента контроля и надзора за строительством Госстандарта;
  • в инспекцию Департамента контроля и надзора за строительством Госстандарта.

В специализированную инспекцию Департамента контроля и надзора за строительством Госстандарта следует направлять уведомления по следующим объектам строительства:

  • Здания и сооружения атомной энергетики;
  • Объекты возведения зданий и сооружений тепловой энергетики мощностью выше 50 МВт;
  • Здания и сооружения тепловой энергетики, расположенные в г. Минске и Минской области;
  • Аэродромные сооружения;
  • Железнодорожные пути и сооружения на них, за исключением железнодорожных путей необщего пользования;
  • Постоянные основные гидротехнические сооружения I класса сложности;
  • Резервуары нефти, нефтепродуктов и сжиженного газа общей вместимостью свыше 10 000 м3;
  • Подземные хранилища нефти, нефтепродуктов и газа, за исключением автозаправочных станций, относящихся к III классу сложности резервуаров нефти, нефтепродуктов и сжиженного газа (расходных складов);
  • Магистральные трубопроводы нефти, газа и нефтепродуктов;
  • Линии электропередачи напряжением от 35 кВ и выше;
  • Подстанции напряжением 35 кВ и выше;
  • Здания и сооружения объектов сбора, транспорта, подготовки нефти, газа и воды нефтяных месторождений;
  • Здания иностранных дипломатических представительств в Республике Беларусь;
  • Автомобильные дороги общего пользования, дорожные сооружения на них;
  • Транспортные развязки, расположенные вне населенных пунктов;
  • Мостовые переходы и мостовые сооружения, расположенные вне населенных пунктов;
  • Объекты улично-дорожной сети и сооружения на них в г. Минске;
  • Объекты, расположенные на территории двух более областей;
  • Здания и сооружения нефтеперерабатывающих комплексов, за исключением объектов ОАО “Нафтан”;
  • Горно-обогатительный комплекс на сырьевой базе Нежинского (восточная часть) участка Старобинского месторождения калийных солей;
  • Иные объекты, определенные приказом Департамента контроля и надзора за строительством Госстандарта.

 

По иным объектам строительства уведомления направляются в инспекции Департамента контроля и надзора за строительством Госстандарта по областям и г. Минску в зависимости от территориального размещения объекта.

В случае ошибочного направления уведомления не в ту инспекцию, оно будет перенаправлено нужному контролирующему органу в течение 3 рабочих дней.

Порядок регистрации объектов и постановка их на учет

 
Согласно полученным уведомлениям Госстройнадзор регистрирует объекты строительства и принимает их на учет. Регистрация объекта строительства – это присвоение ему идентификационного номера в целях учета и осуществления надзорной деятельности. В течение 3 рабочих дней с момента получения уведомления Госстройнадзор направляет уведомителю извещение о получении уведомления и регистрации объекта строительства (прил. 4 Положения № 3431).

При получении уведомления, оформленного с нарушением установленного порядка, и (или) содержащего недостоверные сведения, не связанные с техническими ошибками, Госстройнадзор в течение 3 рабочих дней путем направления почтового отправления с уведомлением о вручении или в форме электронного документа информирует об этом уведомителя.

Справочно:

Технические ошибки – это грамматические и орфографические ошибки, обусловленные неправильным написанием слов, наличием опечаток, погрешностей и др.

Важно: В случае направления уведомления, оформленного с нарушением установленного порядка, производство работ может осуществляться только после направления откорректированного уведомления!

При получении уведомления о возобновлении производства работ Госстройнадзор принимает на учет данный объект с ранее присвоенным ему номером регистрации и в течение 3 рабочих дней направляет уведомителю извещение о принятии объекта строительства на учет (прил. 5 Положения № 3431).

Если монтаж строительных конструкций на объекте осуществлялся без направления уведомления о производстве работ, то при направлении данного уведомления к нему следует прилагать копию заключения по надежности, несущей способности и устойчивости конструкций, выданного организацией, имеющей аттестат соответствия на право обследования зданий и сооружений соответствующей категории.

При ведении строительной деятельности следует помнить, что документы, представленные уведомителем, хранятся с момента регистрации и до момента истечения пяти лет от даты снятия объекта с учета.

В случае изменения условий, при которых направлялось уведомление, следует в письменном виде проинформировать Госстройнадзор в течение 10 рабочих дней с момента:

  • выявления в уведомлении технических ошибок;
  • передачи функций заказчика (застройщика) другому юридическому лицу без перехода права собственности на объект;
  • изменения организационно-правовой формы и (или) изменения наименования заказчика (застройщика);
  • замены подрядчика или лиц, осуществляющих авторский или технический надзор;
  • привлечения заказчиком второго и последующего подрядчиков;
  • принятия решения заказчика (застройщика) о продолжении строительства объекта собственными силами в случае прекращения действия договора строительного подряда;
  • замены руководителя (управляющего) проекта;
  • замены лица, ответственного за производство работ на объекте;
  • существенных изменений проектных решений, при которых осуществляются повторная государственная экспертиза и (или) повторное утверждение проектной документации;
  • выделения в составе проекта очередей строительства или пусковых комплексов;
  • приостановления или возобновления строительства объекта после его приостановления;
  • консервации объекта незавершенного строительства.

По решению руководителя Госстройнадзора объекты строительства снимаются с учета в случае:

  • выдачи Госстройнадзором заключения о соответствии объекта строительства проектной документации;
  • неосуществления производства работ на объекте строительства более 1 года;
  • получения соответствующего заявления от уведомителя и (или) заказчика (застройщика).

 
Ссылки на использованные НПА:

  1. Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 08.05.2018 № 343 «О порядке направления уведомлений о производстве строительно-монтажных работ»;
  2.  

  3. Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 25.02.2016 № 151 «О некоторых вопросах выдачи (перерегистрации) разрешений на производство строительно-монтажных работ, внесения изменений и (или) дополнений в них и продления срока их действия»;
  4.  

  5. Декрет Президента Республики Беларусь от 23.11.2017 № 7 “О развитии предпринимательства”.

 

Звоните, чтобы получить консультацию!

+375 29 657-10-00