ооо хеликс плюс Результат Репутация Развитие
+375 29 657-10-00

Большое Стиклево, 40/2,
S.Union, офис 47a

Заказать звонок
назад к новостям
06 февраля 2018
О порядке приостановления строительства объектов

О порядке приостановления строительства

В связи с утратой силы Инструкции о порядке приостановления строительства и консервации объектов незавершенного строительства, утвержденной приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 27.06.1995 № 158, до сих пор возникает много вопросов по поводу того, каким образом оформлять приостановление строительства объекта. Компания ХЕЛИКС ПЛЮС обратилась непосредственно в Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь за разъяснением. Нами было отправлено следующее обращение:

«В связи с принятием постановления Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 15.08.2016 № 24 утратила силу Инструкция о порядке приостановления строительства и консервации объектов незавершенного строительства, утвержденная приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 27.06.1995 № 158. Инструкцией были предусмотрены основания для принятия решения о приостановления строительства, порядок действий, а также состав документов, которые необходимо оформлять.

 Ввиду этого просим Вас разъяснить основания, пошаговый порядок действий и состав необходимых документов, оформляемых при принятии решения о приостановлении строительства объекта».

Ответ на наш официальный запрос можете прочесть по ссылке.

В результате можно определить следующий алгоритм действий по вопросам приостановления строительства объекта.

Основания для приостановления строительства объекта:

– обстоятельства, не зависящие от воли сторон;
– на срок не более трех месяцев;
– обстоятельства, не связанные с технологическими перерывами в строительстве.*

* Под технологическими перерывами в строительстве понимается воздействие природно-климатических факторов на условия труда, технологию производства строительно-монтажных работ. Если при разработке, расчете нормативной продолжительности строительства проектировщик изначально не учел технологические перерывы в строительстве либо строительство сместилось так, что появились дополнительные технологические перерывы, то необходимо попросить проектную организацию пересчитать нормативную продолжительность строительства.

 

Порядок действий:

  1. Принятие решения уполномоченным лицом. Такое решение оформляется в виде соответствующего локального нормативного правового акта (распоряжения, приказа и т.д)
  2. Оформление акта установления даты приостановления строительства по форме Г.1

Справочно!  Акт по форме Г.1 (приложение Г) является неотъемлемой частью утвержденной проектной документации, а также основанием для продления в установленном порядке разрешения, выдаваемого органами государственного строительного надзора.

  1. Информирование органа государственного строительного надзора о приостановлении объекта строительства в течение 10 календарных дней (того же, что и выдал разрешение на производство соответствующих строительно-монтажных работ).

Когда вам необходимо возобновить строительство, проводится такая же последовательная процедура, как и при приостановлении строительства.

Правовое регулирование приостановления строительства объекта:

– нормы статьи 62 Закона Республики Беларусь от 05.07.2004 №300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь»

– Правила заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденные постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 №1450

ТКП 45-1.03-122-2015 (33020) «Нормы продолжительности строительства зданий, сооружений и их комплексов. Основные положения»

ТКП 45-1.03-165-2009 (02250) «Консервация строящихся объектов. Правила поведения»

 

Звоните, чтобы получить консультацию!

+375 29 657-10-00